修建规划阐明范本 -----------------------作者： -----------------------日期： 修建规划阐明 1.1 工程概略 1.1.1 规划标题：西安市沣渭新区某办公楼规划。 1.1.2 建造单位：西安某研究所。 1.1.3 建造场所：拟建修建物坐落西安市沣渭新区。 1.1.4 建造规划：总修建面积约 6118.2m2，主体结构 6 层，无地下室。 1.1.5 建造工期：2012 年 7 月 1 日——2013 年 6 月 1 日 1.2 规划依据 1.2.1 气象条件 1. 冬 季 采 暖 室 外 计 算 温 度 － 5 ℃ ， 夏 季 最 高 气 温 42℃。 2. 主导风向：东北，根本风压 0.35kN/m2 3. 根本雪压：0.25kN/m2 4. 年降雨量：634mm；日最大降雨量：92mm；1 小时最大降雨量：56mm；旱季会集在 9、10 月份。 5. 土壤最大冻结深度 450mm 1.2.2 工程地质条件 1. 地表下黄土散布约 15m，笔直水平散布较均匀，可 塑状况，中等压缩性，弱湿陷性，归于 I 级非自重湿陷性 黄土地基。地基承载力特征=150kN/m2。 2.终年地下水位地表下 8 米，水质对水泥具有硫酸盐 侵蚀性。 3. 抗震设防烈度为 8 度，规划根本地震加速度值为 0.20g，场所类型为 II 类。 1.2.3 施工条件 1. 建造场所平整，路途晓畅，水、电就近能够接通， 具有开工建造条件。 2. 拟参加招标的施工单位技术力量和机械化水均匀较 高。 1.3 总平面规划 1. 本工程坐落西安市沣渭新区，拟建修建物场所为 100m×65m，修建物为 61.8m×16.5m，有杰出的采光 和通风条件，统筹修建功用和运用要求，修建平面选用一 字形，坐北朝南。 2. 依照防火标准，在修建物四周已有环形路途，其他 部分进行恰当的美化。路途改变方向时，路旁边美化及修建 物不该影响行车有用视距。 1.4 修建平面、立面、剖面规划 1.4.1 平面规划 1.依据工程要求及场所条件，把办公楼规划为一字 型，对称安置，从而使整个修建质量、刚度散布均匀，有 较好的抗震功用，纵向总长 61.8m，横向总长为 16.5m，单层修建面积为 1019.7 ㎡，修建总面积 6118.2 ㎡。 2.首要房间的安置 1）首要房间的规划要求 a.满意房间运用特色的要求 b.满意室内办公设备安置的要求 c.满意室内交通活动的要求 d.满意采光通风的要求 e.满意结构安置及施工的要求 f.满意人们审美的要求 2）房间巨细的确认 该楼首要房间包含一般办公室、大空间办公室、小型 会议室、值勤室、传达室等。归纳考虑运用要求及室内设 备安置，结构施工条件和面积定额等要素的前提下挑选房 间的形状为内走廊两边安置房间，内走廊宽 2.7m。在此 选用矩形平面，首要开间为 7.2m，两头开间为 3.6m，中 部门厅开间为 5.4m，进深为 6.6m。单间面积为：3.6× 6.6=23.76 ㎡。 简略柱网安置图 3）房间方位的确认 依据房间运用功用的不同，归纳考虑交通采光通风等 要素，将卫生间安置在采光欠好的北面，而将办公室、门 厅安置在采光较好的南面。考虑到结构的安稳性，将主楼 梯安置在修建中部，辅佐楼梯安置到修建的两头。 3.辅佐房间的规划 1）厕所的安置 该修建为办公楼，依据《办公楼修建规划标准》规 定：厕所间隔最远的作业点不该大于 50m；厕所应设前 室，前室内宜设置洗手盆；男厕所每 40 人设大便器一 具，每 40 人设小便器一具；女厕所每 25 人设大便器一 具；洗手盆每 100 人设一具。所以，该楼每层男厕所设 6 具大便器，6 具小便器；女厕所设 6 具大便器，前室分隔 运用。前室设洗手盆 2 具，详细安置详图见平面图。 4 交通空间的规划 1）门厅的安置 门厅坐落楼梯中部，宽为 10.8m，净高 6.6m，门口 设雨棚，详细方位详见平面图及剖面图。 2）楼梯间的安置 楼梯的数量首要依据修建物的性质、层数、楼层人数 多少和修建物耐火等级及防火分散要求来确认。依据运用 要求设电梯 2 部，坐落门厅左边。主楼梯一部选用平行双 跑式，坐落门厅右侧。辅佐楼梯两部为两跑式，坐落楼体 2 侧。楼梯宽为 3.6m 开间，楼梯井宽取 100mm，梯段 净宽均大于 1.5m，中心歇息渠道宽度取 1.8m。详细方位 详见平面图及剖面图。 5 平面组合 1）该楼以走廊式组合为主，门厅入口处设置值勤 室、传达室。在楼体 2 端朝阳面设置楼梯，朝阴面设置卫 生间。表面全体滑润，但又有中部幕墙和两头幕墙，让建 筑真假结合，凹凸有别。 1.4.2 剖面规划 1.层高的确认 依据修建物的类别要求，各层层高均取 3.3m，上人 屋面女儿墙高 1.5m，6 层顶部杰出的楼梯间，高度取 3.9m。 2.室表里地上高差的确认 为避免室外水流入室内及修建物因沉降是室内地上过 低，并考虑到满意修建物运用功用和添加修建美感，构成 气势庞大的需求，室表里高差取 0.45m,设三个台阶，每个 台阶高 0.15m。为避免卫生间水向外流，其标高比相应楼 层地上低 0.03m。 3.房间门窗的安置 门的巨细和数量首要由房间的巨细、房间用处、包容 人数及安全分散的要求确认。门厅安置两扇双扇门门宽 3.0m，门高 2.1m。两边入口处、楼道中部和楼梯处安置 一道双扇门，门宽 1.5m，门高 2.1m。大空间办公室、小 型会议室安置两道单扇门，一般办公室、值勤室和传达室 安置一道单扇门，门宽 0.8m，门高 2.1m，考虑到内走廊 采光的要求，门上设置 0.6m 的亮子，因而门洞宽取 0.8m，高取 2.7m。窗的巨细和数量首要由采光等级和通 风条件确认，一起考虑到立面漂亮、修建节能、柱网标准 等要素，首要选用钢塑窗，窗台高为 0.9m。 1.4.3 立面规划 修建立面区分为上下三段，左右五段的方式。从上到 下一次是女儿墙部分，全体楼层部分，下部为门厅。左右 为对称方式，中心为玻璃幕墙，然后为楼层窗户部分，其 次为两边幕墙。门窗巨细、份额、方位等彼此接连和谐。 对特别部位，例如出入口等作要点调整并确认立面的颜色 和装修资料。 该修建为一字型，体型对称、全体性强，各房间联络 严密，为杰出修建的入口处，，把门厅设置于修建物中轴 线处。在修建的构成要素中，窗、凹进的部分以及实体中 的透空部分，常给人以轻盈、通透感，故称之为“虚”， 而墙、垛、柱、栏板给人以厚重、关闭的感觉，称之为 “实”。该修建恰当地处理了虚与实的联系，使修建活 泼、生动，有时代感。在细部处理上，该修建份额和谐、 标准迷人，在全体方式要求的前提下，一致中求改变，多 样中求一致。 1.5 细部结构总阐明 1.5.1 楼面的结构做法 图 1-1 楼面的结构详图 1.5.2 屋面的结构做法如下 图 1-2 屋面的结构详图 1.5.3 外墙的结构做法 图 1-3 外墙的结构详图 1.5.4 房顶做法 房顶作为房子的保护部分根本要求是确保杰出的防 水、排水功用，避免渗水、漏雨，防寒保温、降温隔热。 上人屋面应有必要的刚度和强度，要安全安稳坚固耐用。 除做好防水外，尚应安排好排水。排水、防水处理关于每 个修建物来说都是适当重要的，一旦防水、排水处理不 好，可能会导致集水，屋面漏雨。 这样的问题最容易发生在房顶上，因而咱们更应该重 视。因为房顶的面积较大，选用四坡排水房顶。在盘绕女 儿墙设置，一条贯穿的排水沟，其宽度为 200mm。标准 规则排水斜度为 2%，檐沟的排水斜度为 0.5%～1%，将 其设斜度为 1%。雨水经过有斜度的屋面排入檐沟，由檐 沟排入落水管，终究由落水管排向地下的排水系统。规则 落水管的直径为 100mm～200mm,选用直径为 100mm 的落水管。该修建房顶面积大约在 991.4 ㎡，因而设了 8 个落水管，修建物四周设置散水，其宽度为 800mm 1.6 防火规划 1.6.1 防火分散要求 1.在修建物中合理地规划防火分区，不只能够把火灾造 成的经济损失约束在最小范围内，一起对确保安全分散和 操控、补救火灾，也具有极为重要的含义。 2.修建物内火灾的延伸大致有两种途径：即经过楼板、 隔墙及其开口等，从内部延伸；或经过外墙窗口喷出火 焰，烧坏上层窗户，再延伸到上层室内，因而在规划时考 虑这个要素。 3.依据“民用修建的耐火等级、层数、长度和面积表” 中的规则：一、二级修建防火区间每层最大答应的修建面 积为 2500 ㎡，因而本修建防火区间以层为单位区分，在 每层中不再做防火分区。 4.分散楼梯是安全分散路途中一个首要组层部分，应设 置显着的指示标志，并应安置在易于寻觅的方位，但电梯 不能作为分散楼梯运用。分散楼梯的多少，可按宽度目标 并结合分散螺旋线的间隔及安全出口的数目确认。本工程 的楼梯净宽为 3.54 米，歇息渠道的净宽均为 1.8 米。 5.本工程一共设主楼梯 1 部，辅佐楼梯 2 部，楼梯均为 防烟楼梯，在办公楼楼两头楼梯口各设一道门，在办公楼 楼道中部设二道门，满意防火和分散的要求。 1.7 节能规划 1.7.1 体形系数 寓居修建体形系数,在《民用修建节能规划标准》 (JGJ26-95)中已有清晰的界说,即“修建物与室外大气接 触的表面面积与其所围住的体积的比值”。其公式 为:S=F0/V0 式中:S—修建体形系数 F0—修建的表面面积 V0—修建体积。该修建体形系数为 0.2，符合要求。