保利鹭湾花园紧邻龙湾湿地乐跑公园，处于东莞7大宜居生活单元中的万江龙湾发展单元，周边生态景观资源丰富，为东莞三江六岸示范岸线腹地。直线米，直达东莞CBD，周边有万江实验小学、翰林实验学校、官桥滘农贸市场等生活配套。

　　项目占面约3.13万平，总建面约13.17万平，其中住宅建面约7.2万平，总投资约26亿元，规划有7栋住宅、1栋商业以及幼儿园。

　　轨道交通：项目位于龙湾板块，龙湾交通有双地铁的加持，根据最新规划，龙湾滨江片区将新增地铁站——地铁R8线线（在建）交汇于滨江体育馆站。

　　地铁R1线年通车），连通鸿福路国贸商圈及松山湖。官方文件显示，龙湾滨江片区将新增地铁站——地铁R8线线（在建）交汇于滨江体育馆站，直通东莞CBD、华南MAll等。

　　公共交通：保利首铸鹭湾周边直线个公交站，距离最近的胜利站约510米，周边公共交通极为便捷。另有滨江体育公园站（605米）、曲海桥站（631米）、花园站（761米）、万江候机楼站（803米）、月荷湖站（760米）等公交站点，公交线路等。

　　保利首铸鹭湾项目对外通达性很强，沿环城西路转入东莞大道，直达南城总部基地、东莞CBD、鸿福路等核心商圈。

　　教育配套：项目周边约3公里范围内，有融德金地幼儿园、金地外滩8号幼儿园、菁菁幼儿园、东莞市万江长鸿学校、宏远外国语学校、东莞翰林实验学校、东莞市万江中学等。

　　教育方面，龙湾的实力也将迎来大提升，已摘牌的万科旧改（涵盖幼儿园、小学、初中等），将为龙湾的教育弥足短板，万江实验小学将改扩建为72班小学，同时还将新建一所54班的龙湾中学，据悉初中有可能牵手名校，计划引进优质教育资源。

　　医疗配套：距离保利首铸鹭湾直线公里范围内有东莞市人民医院、东莞市人民医院（红楼院区）、东莞市南城医院、万江人民医院、莞城人民医院等，为医疗需求提供了保障。

　　此外，作为滨水岸线二期项目的一个节点，三江六岸首座跨江迎宾慢行桥已完成建设招标，项目工程将于今年6月30日开工，预计2025年竣工。建成后，将实现华南Mall、龙湾商圈的互联互通。

　　保利首铸鹭湾楼下就是5公里一线滨江绿道，周边有滨江体育公园、龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园三大市政公园环绕，江景+公园的自然景观资源丰富。

　　生态休闲方面，龙湾已经建成了“三江六岸”滨水岸线年五一开放，成为了东莞主城区亮眼的“网红打卡地”。二期项目工程正在全力推进中，预计今年年底竣工。

　　市场上很多项目都自称豪宅，但多是“伪豪宅”。豪宅必须从里到外、血液里滚滚流淌着豪宅的基因。纯粹、尊贵、私密、品质、享受，这些都是豪宅必备的。

　　保利首铸鹭湾项目整体定位非常高，其中建面约185㎡、255㎡户型占了约80%，最小户型也到了建面约143㎡，这充分保障了业主圈层的纯粹性。

　　保利邀请设计大师联袂设计，搭建独具一格的公园江景豪宅体验，项目专门做了整体5米抬高处理，在水平面高度上与龙湾湿地公园和龙湾广场形成一个整体，与景观融为一体，让每一户都瞰景。

　　保利鹭湾的外立面大面积采用双银Low-E玻璃幕墙及现代化铝合金收边，这也是豪宅的标配，不但颜值非常高，也能久经时间考验。

　　小区采用酒店式门楼入堂，对标国际级酒店打造，门口选取名贵精品罗汉松造景，水景石材选用蓝钻石材，满满的仪式感和尊贵感。

　　1-3号楼的日照时长更长，一天大概在3-7小时之间；其中，高楼层日照时长普遍最长，10楼以上基本都有约6-7个小时日照。

　　开间达到约7米、进深约10米、客餐厅全落地玻璃窗设计，270度采光，并且全屋带飘窗，江景/园景可尽收眼底。

　　其中，最值得推荐的C1户型，双阳台设计，观景阳台长达约6.7米，生活阳台也有约4.5米长，尺度相当阔绰。

　　B1和A1户型，均为L形超大观景阳台，与客厅+餐厅+厨房一体化，两者景观面相较，B1更优越一些。