这段时间，相信大家已经被双十一各类优惠信息轮番轰炸了。大家拼手速、拼智慧、拼财力，使出浑身解数，说到底还是图一个“省”字。

　　总价约370万起能买到的是，南站TOD核心区的精装王炸小户型。这么夸张的福利你敢信？喜欢薅羊毛的职场党请注意，拼手速抢优惠的时候到了！

　　地段不同，城市界面不同，配套量级有差异，基本拉开了价格梯度。在南京，什么板块担得起“核心地段”的名堂？南京南永远是更稳妥的赢家。

　　伴随着多线地铁穿梭而至，南京南站跻身成为华东最大交通枢纽，长三角都市圈中心的重点功能区，亦是亚洲第一大高铁站。

　　一方面，它借助交通枢纽聚集大量人流；另一方面，又通过各项全能形配套，将人流逐级分流吸收。这种特性，决定了TOD会不断升级外延并进行自我进化。

　　立足南站核心，享受片区红利，这样的禧樾府足够独特，当然，这个TOD真正的辐射范围是全方位的。

　　步行1公里内，还有明发商业中心、永辉超市、中国影城等、麦德龙、证大喜玛拉雅中心、绿地之窗、金轮星立方、万科都荟天地等商业综合体。

　　不远处还有大悦城的商业，规划约10余万方，项目还自带约7000万方商业街，多个大型商圈加持，规格更高，缝合资源更多，未来爆发力也更足！

　　教育资源上，一路之隔就是南京市东山高级中学，周边还有2所幼儿园，南京晓庄学院滨河实验学校包含小学和初中部，目前已经更名为东山外国语学校分校晓庄滨河实验学校，全龄教育环绕在侧。（注：学校划分以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准）

　　从CRIC统计数据来看，自2021年后，南站土地供应基本停滞，货缺价升，从目前的二手房价格趋势中不难预见，南京南站又将站在价值风口，爆发力极强。

　　这时如果我告诉你，总价约370万起，最低单价3.5万元/㎡起，就能买到南站TOD核心区的王炸产品，试问谁能不心动？！

　　大家知道，如今人们对理想房子的标准越来越高，既希望归家既是一场美学盛宴，还希望价格合理，上车门槛低。

　　众多大咖同聚一堂，从建筑设计再到景观设计团队，都是豪宅的设计团队，对2023人居美学趋势提供全新的视角和解读。

　　建筑设计团队为上海天华设计，比如上海仁恒静安世纪、古北壹号等代表作屡获殊荣；景观设计公司为魏玛景观，与南京顶豪中宁府同款设计公司。

　　项目外立面采用公建化立面形式，与周围环境的相呼应，选用大面铝板一体板（局部铝板、涂料、石材），整体沉稳大气。

　　“宅以门户为冠带”，可以说大门是整个小区的形象，项目主大门高约5.1米，气势庞大，仿酒店式的落客平台，智能识别系统，内外均设有景墙，人车分流，仿佛开启丛林秘境之旅的大门。

　　步履不停探寻其内，便是同样用仿石材和香槟金打造的景墙和行道树，地面则采用黑白相间的仿石材铺路，归家仪式感直接拉满。

　　小区整体景观设计立足于“森居”基底，思考人与自然的关系、融入当下时尚元素，将森林理念注入场地。

　　形成“两轴·双芯·多节点”的空间布局，多个空间层次递进，还有户外会客厅，业主可以按照自己舒适的姿势，或坐、或躺、或在树影下阅读，舒适自在。

　　每个单元入口也非常具有仪式感，入口两侧均通过仪式矮墙结合景观组团中间预留入口步道，步道两侧配有地灯和景观夜灯，把回家这件最平常的事，变成更宁静、愉悦的体验。

　　值得一提的是，A3和A5栋首层架空，未来打造小区泛会所形式的休闲场所，内配有休闲桌椅、儿童阅读、简单室内运动设备器材。