项目案名已经确定了：朝央和煦，和西边石景山的璟山和煦、黄渠的和光煦境一样，都是保利高端序列“和煦”系产品线。

　　遍布在所有集中供应的核心区域，崔各庄、王四营、平房、包括最新的十八里店，都是朝阳最新规划的高潜板块。

　　容积率2.8，要比隔壁的云筑高了一些（云筑是2.5），虽然地块形状一般，是倒三角，但楼栋规划都是南北向。

　　120㎡三居都是洋房，一梯两户，得房率在85%左右。入户的玄关柜很大，另外还有单独的家政间。

　　简一同品牌的大理石砖通铺，厨卫品牌都升级成国际一线品牌，电视背景墙大概率会是类似和光煦境170㎡户型的大理石。

　　不过有利有弊，离学校近接送孩子上下学当然方便，但噪音也就难免了，大家在选择时要谨慎考虑入手哪个楼栋~

　　附基本属于朝阳新盘的救星，这张牌在朝阳屡试不爽，自太阳宫落地后，孙河就开始传言，后来奶西也传言，都没落地，在十八里店终于落地了！

　　678地块是十八里店区域出让的第三宗土地，前面两地块都是由金隅拿下，也就是金隅昆泰·云筑和云筑二期。

　　在今年9月的土拍中，十八里店678地块吸引了34家房企围抢，触及价格上限，通过摇号才确定了归属。

　　按照规划，朝阳区将有序推动南部崛起，十八里店朝阳港区域将成为南部崛起的一个标志性象征，功能定位为宜居生活区。

　　一期配套中小学各一所，还有两处托幼；二期配套两个九年一贯制学校和一个中学，四处托幼。还有约22.56万㎡ 的精品商业，据说是地标级的商业中心。

　　但是兑现周期可就不好说了，都说东坝是饼王，规划发展周期漫长。要知道十八里店朝阳港也是朝阳一个提出了十几年的老牌规划。